Opis nieruchomości:

******************************************************************
DZIAŁKA BUDOWLANA POD INWESTYCJĘ LUB DOM JEDNORODZINNY/BLIŹNIAK
******************************************************************

Prezentuję Państwu działkę w świetnej lokalizacji Józefowa przy ul. Wiązowskiej.
Działka leśna z prawem do zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej.

Wymiary działki: 67 m x 37 m - dłuższy bok od strony ulicy.

Media w ulicy.

MPZP: ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.


Zapraszam do oglądania.
Bożena 730 995 502