Opis nieruchomości:

Działka budowlana 2795 m² | Warszawa Radość | Zachodnia strona torów | MPZP

Szukasz dużej działki w zielonej i spokojnej części Warszawy, z szybkim dojazdem do centrum?

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2795 m², położona w prestiżowej i kameralnej części warszawskiej Radości — po zachodniej stronie torów.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ duża powierzchnia - 2795 m²
✔ teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
✔ możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej
✔ regularny, bardzo ustawny kształt działki
✔ spokojna, zielona okolica
✔ szybki dojazd do centrum Warszawy
✔ pełna własność i uregulowany stan prawny

Parametry działki
powierzchnia: 2795 m²
wymiary: ok. 75 m x 37,5 m
kształt regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie terenu

Dzięki dużej powierzchni działka daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno pod budowę przestronnej rezydencji, jak i inwestycję deweloperską.

MPZP: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca zabudowa bliźniacza

Najważniejsze parametry:

maksymalna intensywność zabudowy: 0,5
maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
maksymalna wysokość budynków: 11 m (do 2,5 kondygnacji)
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%
maksymalna długość elewacji budynków: 16 m
minimalna powierzchnia działki:
zabudowa wolnostojąca - 750 m²
jeden segment bliźniaka - 600 m²

Status prawny
pełna własność
Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wawra — w otoczeniu zieleni, domów jednorodzinnych oraz nowoczesnych inwestycji.

W pobliżu:

przystanek autobusowy - ok. 250 m
stacja SKM - ok. 250 m
szybki dojazd do centrum Warszawy

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia blisko natury, bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury.

Działki o takich parametrach i lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Bożena
Tel: 730-995-502