Opis nieruchomości:

DZIAŁKA POD USŁUGI - 1 HA - ZAKRĘT
Oferta dla firm i inwestorów | Cena: 1 999 000 zł

Na sprzedaż działka o powierzchni 10 000 m², położona j w Zakręcie, w gminie Wiązowna, około 150 m od centrum miejscowości.

Ważne uwarunkowanie techniczne
Nad działką przebiega linia wysokiego napięcia. Jest to istotne ograniczenie, które może wpływać na lokalizację budynków, zagospodarowanie terenu i możliwości realizacji inwestycji.Nie zakłada się, że maksymalne wskaźniki zabudowy określone w MPZP będą możliwe do wykorzystania w pełnym zakresie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dla terenu  przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową. Oferta może zainteresować przedsiębiorców poszukujących gruntu do analizy pod kątem działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących ograniczeń planistycznych i technicznych.

Najważniejsze informacje
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi
Zgodnie z przekazanymi zapisami planu na terenie dopuszcza się lokalizację budynków usługowych oraz towarzyszących im elementów zagospodarowania, takich jak dojazdy, drogi wewnętrzne i stanowiska postojowe.

Plan określa m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 50% działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 40% oraz maksymalną wysokość budynków usługowych i budowli do 12 m, z uwzględnieniem pozostałych ustaleń planu.


Lokalizacja:
Działka znajduje się około 150 m od centrum Zakrętu. W pobliżu dostępne są szkoła, kościół i sklepy. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.

Zapraszamy firmy i inwestorów do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz weryfikacji możliwości zagospodarowania nieruchomości pod planowaną działalność usługową.

Bożena
730 995 502