Krynica-Zdrój , ul. Kazimierza Pułaskiego
Hotel/Pensjonat , 4 000 m2
5 000 000 PLN
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 725959 |
| Powierzchnia: | 4 000 m2 |
| Piętro | 1 /3 |
| Cena za m2: | 1 250 PLN |
| Cena: | 5 000 000 PLN |
Opis nieruchomości:
KRYNICA ZDRÓJDo sprzedaży zespół działek budowlanych o łącznej pow. ponad 4000m2 z istniejącym budynkiem hotelowym nadającym się do rozbudowy.
Atrakcyjna, kameralna lokalizacja u podstawy góry Parkowej, 15min spacerkiem do centrum Krynicy, tereny przeznaczone w mpzp na zabudowę mieszkaniową i usługową.
Wszystkie media w pasie drogowym. Istnieje możliwość odkupienia fragmentu lasu od nadleśnictwa w celu utworzenie ciekawych terenów parkowych, przyhotelowych.
W sąsiedztwie płynie strumień. W pobliżu źródła wody mineralnej: woda "Tadeusz", źródełko ,,Ciurkacz".
W obrębie nieruchomości można zrealizować atrakcyjny kompleks hotelowy, rozbudowując istn. budynek o nowe skrzydło oraz parterowy łącznik ze salą restauracyjno / weselną. Kompleks uzupełniony o salę z wyjściem na obszerny taras skierowany w stronę góry Parkowej, basen z kompleksem szatni, sauną oraz gabinetem masażów i zabiegów odnowy jako zespół spa. Oba skrzydła hotelu łączy zielony taras dostępny z obydwu części hotelu jako miejsce wypoczynków wśród zieleni ozdobnej, nowe skrzydło na ostatniej kondygnacji mieści salę kominkową z barem.
Koncepcja arch. potencjału inwestycyjnego:
- sala weselna / ponad 200m2 z pełnym zapleczem kuchennym i obszernym tarasem
- 75 pokoi 2os. z tarasem / balkonem
- 150 miejsc noclegowych
- zespół spa
- sauna
- basen solankowy zewnętrzny / szatnie
- gabinet odnowy
- sala kominkowa
- górny taras / ogród
- parking podziemny
- możliwość dzierżawy frag. lasu / park
MPZP:
1) Przeznaczenie terenu:
a) mieszkalnictwo, w tym również realizowane jako budynki mieszkalne jednorodzinne z pokojami na wynajem lub mieszkania w budynkach usługowych,
b) usługi;
2) Zakaz lokalizacji usług innych niż usługi gastronomii, usługi hotelarskie, ochrony zdrowia i odnowy biologicznej, handlu, rekreacji, oświaty i kultury, biura, obiekty i urządzenia sportowo - rekreacyjne, w tym: pola do gier sportowych (boiska o nawierzchni trawiastej, korty tenisowe), place zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe, urządzone miejsca na ognisko itp. Dopuszcza się lokalizacje apartamentów w usługach hotelarskich;
Dopuszcza się przebudowę, odbudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków oraz realizacje nowych, na następujących zasadach:
a) dopuszcza się lokalizacje budynków w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
Z kurortu można dojechać pociągiem do Nowego Sącza, Tarnowa, Krakowa, Warszawy, Gdyni, Bydgoszczy i innych miast. Sławę jako uzdrowisko, Krynica-Zdrój zawdzięcza znakomitym wodom leczniczym. Liczne ośrodki sanatoryjne znajdujące się w kurorcie są doskonale wyposażone w urządzenia zabiegowolecznicze i mogą z powodzeniem konkurować z najbardziej renomowanymi ośrodkami w kraju i za granicą.
Dołączona wizualizacja budynku.
-----------------------------------------------
KONTAKT - tel. 730 99 59 88
W obrębie nieruchomości można zrealizować atrakcyjny kompleks hotelowy, rozbudowując istn. budynek o nowe skrzydło oraz parterowy łącznik ze salą restauracyjno / weselną. Kompleks uzupełniony o salę z wyjściem na obszerny taras skierowany w stronę góry Parkowej, basen z kompleksem szatni, sauną oraz gabinetem masażów i zabiegów odnowy jako zespół spa. Oba skrzydła hotelu łączy zielony taras dostępny z obydwu części hotelu jako miejsce wypoczynków wśród zieleni ozdobnej, nowe skrzydło na ostatniej kondygnacji mieści salę kominkową z barem.
Koncepcja arch. potencjału inwestycyjnego:
- sala weselna / ponad 200m2 z pełnym zapleczem kuchennym i obszernym tarasem
- 75 pokoi 2os. z tarasem / balkonem
- 150 miejsc noclegowych
- zespół spa
- sauna
- basen solankowy zewnętrzny / szatnie
- gabinet odnowy
- sala kominkowa
- górny taras / ogród
- parking podziemny
- możliwość dzierżawy frag. lasu / park
MPZP:
1) Przeznaczenie terenu:
a) mieszkalnictwo, w tym również realizowane jako budynki mieszkalne jednorodzinne z pokojami na wynajem lub mieszkania w budynkach usługowych,
b) usługi;
2) Zakaz lokalizacji usług innych niż usługi gastronomii, usługi hotelarskie, ochrony zdrowia i odnowy biologicznej, handlu, rekreacji, oświaty i kultury, biura, obiekty i urządzenia sportowo - rekreacyjne, w tym: pola do gier sportowych (boiska o nawierzchni trawiastej, korty tenisowe), place zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe, urządzone miejsca na ognisko itp. Dopuszcza się lokalizacje apartamentów w usługach hotelarskich;
Dopuszcza się przebudowę, odbudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków oraz realizacje nowych, na następujących zasadach:
a) dopuszcza się lokalizacje budynków w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
Z kurortu można dojechać pociągiem do Nowego Sącza, Tarnowa, Krakowa, Warszawy, Gdyni, Bydgoszczy i innych miast. Sławę jako uzdrowisko, Krynica-Zdrój zawdzięcza znakomitym wodom leczniczym. Liczne ośrodki sanatoryjne znajdujące się w kurorcie są doskonale wyposażone w urządzenia zabiegowolecznicze i mogą z powodzeniem konkurować z najbardziej renomowanymi ośrodkami w kraju i za granicą.
Dołączona wizualizacja budynku.
-----------------------------------------------
KONTAKT - tel. 730 99 59 88
Telefon
: 730995988
s.krol@n24.waw.pl