Opis nieruchomości:

WOŁOMIN
Narożny segment z ogródkiem, z 2012 r., w cichej lokalizacji, zaledwie 12 min. pieszo od stacji PKP. Garaż i użytkowe poddasze

NA CELE MIESZKALNE JAK I NA SIEDZIBĘ FIRMY LUB BIURO

Powierzchnia użytkowa: 183,7m2 (118,6 m2 +38,2 m2 użytkowe poddasze +26,9 m2 garaż i pomieszczenie gospodarcze). Możliwość wydzielenia lokalu pod usługi lub dodatkowego mieszkania. Powierzchnia działki: 218 m2.

- spokojne osiedle domków jednorodzinnych z zielenią,
- segment skrajny z ogródkiem,
- wybudowany z najlepszych materiałów,
- podłogi i schody drewniane, drewniane okna i drzwi,
- garaż i miejsce postojowe przed garażem, zatoczka parkingowa przy posesji,
- posesja ogrodzona, brama przesuwna, automatyczna,
- możliwość wydzielenia usług w formie lokali użytkowych w budynku mieszkalnym,
- łatwość przystosowania garażu i pomieszczenia gospodarczego na odrębne mieszkanie lub lokal usługowy,

Parter
1. Wiatrołap 2,60m2
2. Kuchnia i jadania 14,50m2
4. Salon 25,50m2
5. Łazienka z prysznicem 2,20m2
6. Pom. gospodarcze 10,30m2
7. Garaż 16,60m2
Łącznie parter 71,70m2

Piętro
1. Otwarty pokój: biblioteka z gabinetem 17,00m2
2. Pokój (sypialnia) 17,90m2
3. Pokój 1. 8,80m2
4. Pokój 2. 9,30m2
5. Garderoba 4,90m2
6. Łazienka z wanną 4,90m2
7. Korytarz 5,70m2
8. Klatka schodowa 4,30m2
Łącznie piętro 73,80 m2

Poddasze użytkowe
1. Pokój gościnny 14,15m2
2. Powierzchnia biurowa 15,12m2
3. Klatka schodowa 4,30m2
4. Skosy do 1,4m 22,78m2
Łącznie 38,2m2 (bez skosów)

Zagospodarowanie terenu:
Teren zadbany, zagospodarowany.
Wjazd na nieruchomość bramą przesuwną, automatyczną.
Podjazd wyłożony kostką granitową i zagospodarowany zielenią (45m2).
Ogrodzenie metalowe, częściowo z nałożoną konstrukcją z paneli drewnianych.
Ogród (87,5m2) z tarasami z kostki granitowej, zróżnicowany poziomami, zagospodarowany zielenią ozdobną i użytkową.

Media:
- energia elektryczna
- gaz z sieci miejskiej
- kanalizacja - sieć miejska
- woda z sieci miejskiej + własne ujęcie wody
- instalacja alarmowa

Ogólny opis pomieszczeń:
- Podłogi - terakota (parter z garażem i pom. gospodarczym), pozostałe drewno jesionowe, schody - drewno jesionowe, poddasze - panele dębowe
- Zabudowy wewnętrzna typu komandor - wiatrołap, korytarz, sypialnia, zabudowana kuchnia i łazienka górna.
- Okna drewniane i okna dachowe na poddaszu.
- Garaż ogrzewany - podłoga - terakota. Brama garażowa automatyczna.
- Pomieszczenie gospodarcze ogrzewane - podłoga - terakota, część ściany wyłożona glazurą. Regały magazynowe oraz zabudowa typu kuchennego. W pomieszczeniu znajduje się piec gazowy z zasobnikiem i hydrofor. 

Odległości:
* przystanki autobusowe - 100m,
* droga wojewódzka - 400m,
* punkty usługowe, sklepy, kino, przychodnia i apteka - Plac 3 Maja - 300m 
* Miejski Dom Kultury - 700m,
* Szkoła podstawowa - 1000m,
* Szkoła średnia - 800m,
* Park - 500m,
* Kościół - 200m,
* Urząd Miasta Wołomin, Starostwo Powiatowe i Sąd Rejonowy w Wołominie - 900m,
* Stacja kolejowa PKP Wołomin - 1000m (pociągi co 10 minut do Warszawa Wileńska.

----------------------------------------------
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
KONTAKT - TEL. 730 99 59 88