Opis nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z dużą windą przy ulicy Odkrytej Warszawie. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione przez całą dobę, z wjazdem na szlaban otwierany pilotem lub telefonem, co zapewnia bezpieczeństwo. Mieszkanie jest bardzo jasne, z oknami skierowanymi na południowy zachód, wychodzącymi na wewnętrzne podwórko dostępne tylko dla mieszkańców.

Układ mieszkania:

Salon: 17,6 m²
Sypialnia: 9,4 m²
Oddzielna kuchnia: 6,4 m²
Łazienka z wanną: 3,3 m²
Osobna toaleta: 1,4 m²
Przedpokój: 5,4 m²

Przestronny salon jest wyposażony w dużą szafę wnękową oraz dodatkową szafę na książki. Kuchnia jest oddzielna, ale istnieje możliwość jej otwarcia na salon, co pozwala na stworzenie dużej otwartej przestrzeni. W sypialni bez problemu mieści się podwójne łóżko. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i przestrzeń na pralkę, a toaleta jest oddzielna, z możliwością przeniesienia jej do łazienki i stworzenia w jej miejscu garderoby lub pralni.

Remont i udogodnienia:
W 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont, który obejmował instalację dwóch jednostek klimatyzacyjnych w salonie i sypialni, wymianę okien na trzyszybowe, montaż siatek w oknach i drzwiach balkonowych, a także rolety wewnętrzne, z których te w sypialni zaciemniają pokój w 99%. W salonie zamontowano dodatkowo zewnętrzną roletę przeciwsłoneczną. Odnowiono również kuchnię i pomalowano całe mieszkanie. Na podłodze w salonie, sypialni i przedpokoju znajduje się dobrze utrzymana mozaika dębowa.

Do mieszkania przynależy wspólna komórka lokatorska używana przez dwa mieszkania oraz miejsce postojowe na parkingu wielostanowiskowym na pierwszym piętrze w oddzielnym budynku (dodatkowy koszt 20 000 zł, zakup nieobligatoryjny). Osiedle oferuje także duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców i gości, gdzie zawsze można znaleźć miejsce.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się bezpośrednio przy Wale Wiślanym, oferując tereny rekreacyjne z ścieżkami rowerowymi i dostępem do promu. Wokół budynku jest dużo zieleni, co zapewnia spokojne otoczenie.

W bliskiej odległości znajdują się:

Przystanek autobusowy: 2 minuty pieszo
Przystanek tramwajowy: 7 minut pieszo
Szkoła podstawowa: 12 minut pieszo
Żłobek: 3 minuty pieszo
Sklep Żabka: 2 minuty pieszo
Sklepy Biedronka i Lidl: 10 minut pieszo
Centrum handlowe Galeria Północna: 7 minut samochodem
Dojazd do pierwszej linii metra: 15 minut tramwajem

Idealne dla:
Mieszkanie jest doskonałe dla rodziny z dzieckiem, pary, singla lub osoby starszej. Przy wejściu do klatki schodowej znajduje się kładka o łagodnym nachyleniu, ułatwiająca dostęp osobom niepełnosprawnym i z wózkami. Ze względu na metraż, układ i lokalizację, mieszkanie nadaje się również jako inwestycja z dużym potencjałem wynajmu i wzrostu wartości.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz, sprzedawane bez mebli, pozostaje jedynie stała zabudowa w salonie i kuchni, wraz z lodówką i kuchenką.

Zapraszam do kontaktu:
Kacper Sadowski
Tel. 513 240 708