Warszawa , ul. Aleja Wyścigowa Mokotów Służew

Mieszkanie , 115,13 m2

2 565 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 910897
Powierzchnia: 115,13 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro 13 /14
Rok budowy: 2011
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 22 279,16 PLN
Cena: 2 565 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Apartament 115 m² | Mokotów | Al. Wyścigowa | 4 pokoje | 2 balkony | Widok na tereny zielone

Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 115,13 m², na 13. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2011 roku przy Al. Wyścigowej na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które oczekują przestrzeni, wysokiego komfortu życia oraz prestiżowej lokalizacji z panoramicznym widokiem na Tor Wyścigów Konnych Służewiec i panoramę Warszawy.

Apartament wyróżnia się doskonale zaprojektowanym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami, przestronną loggią oraz wysokim standardem wykończenia. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, idealna zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort pracy zdalnej.

Najważniejsze informacje
  • Powierzchnia: 115,13 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Piętro: 13
  • Rok budowy: 2011
  • Loggia o powierzchni około 26 m²
  • Widok na tereny zielone
  • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
  • Komórka lokatorska
  • Pełna własność
  • Przemyślany układ apartamentu
  • Przestronna strefa dzienna
Centralnym punktem mieszkania jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 55 m². Duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja zapewniają naturalne światło przez cały dzień, podkreślając przestronność wnętrza. Terakota

Salon został funkcjonalnie podzielony na:
  • część wypoczynkową,
  • jadalnię,
  • nowoczesną kuchnię.
Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na przestronną, przeszkloną loggię o powierzchni około 26 m², która stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Przeszklenie zwiększa komfort użytkowania, poprawia izolację akustyczną oraz pozwala w pełni korzystać z wyjątkowego widoku na tereny zielone i panoramę miasta. Okna wyposażone w elektryczne rolety.

Komfortowa kuchnia
Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD: Terakota.
  • lodówkę,
  • zamrażarkę,
  • zmywarkę,
  • piekarnik,
  • płytę elektryczną,
  • okap.
Przy części dziennej znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako garderoba, spiżarnia lub praktyczne zaplecze gospodarcze.

Prywatna strefa mieszkańców
  • Sypialnia główna o powierzchni około 15 m² została wyposażona w wygodne łóżko małżeńskie oraz funkcjonalną garderobę. Parkiet.
  • Drugi pokój o powierzchni około 11 m² może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub dodatkowej sypialni. Parkiet.
  • Trzeci pokój został zaaranżowany jako gabinet z zabudową meblową, zapewniając komfortowe warunki do pracy zdalnej. Parkiet.
  • Gabinet oraz drugi pokój również posiadają wyjście na loggię.
Komfortowe zaplecze
  • Apartament oferuje dwie niezależne strefy sanitarne:
  • przestronną łazienkę wyposażoną w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę i WC.
  • oddzielną toaletę z miejscem na pralkę i suszarkę.
  • Przestronny przedpokój został wyposażony w pojemną zabudowę, zapewniając dużą ilość miejsca do przechowywania.
Lokalizacja - Mokotów, Al. Wyścigowa
  • Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo Toru Wyścigów Konnych Służewiec gwarantuje nie tylko piękne widoki, ale również poczucie przestrzeni, którego próżno szukać w większości nowych inwestycji w Warszawie.
  • To miejsce zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem a doskonałą komunikacją.
W najbliższej okolicy znajdują się:
  • Galeria Mokotów,
  • liczne sklepy i restauracje,
  • szkoły i przedszkola,
  • tereny rekreacyjne,
  • Park Dolina Służewiecka,
  • ścieżki rowerowe i spacerowe,
  • obiekty sportowe.
  • Doskonała komunikacja
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Warszawy:
  • ul. Puławskiej,
  • trasy S2,
  • Lotniska Chopina,
  • centrum biznesowego na Mokotowie,
  • komunikacji miejskiej.
To doskonałe miejsce dla osób pracujących zarówno w centrum miasta, jak i w zagłębiu biurowym Mokotowa.

Informacje dodatkowe
  • dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł każde,
  • komórka lokatorska o powierzchni około 5 m² - 35 000 zł,
  • pełna własność,
  • możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
To wyjątkowy apartament dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz prestiżowej lokalizacji z niepowtarzalnym widokiem na zieleń i panoramę Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
----------------------------------------
KONTAKT
Opiekun oferty
TEL. 730 995 988

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Król

Telefon : 730995988

s.krol@n24.waw.pl